LES ACTUALITÉS D'ICI
juillet 13, 2026
Du terrain privé au projet collectif
Faire travailler ensemble les secteurs privé et public : voilà la stratégie de la Société de développement commercial (SDC) District Central pour multiplier les interventions structurantes sur son territoire. Elle l’a fait avec différents programmes par le passé et maintenant, elle agit avec le Fonds signature métropole (FSM), un levier du gouvernement du Québec pour stimuler l’activité économique, culturelle et sociale de la région métropolitaine. Concrètement, elle convainc des entreprises de transformer leurs espaces privés en projets collectifs, puis elle s’appuie sur cette mobilisation pour obtenir des investissements publics afin de réaliser rapidement un maximum de projets inspirants et reproductibles.
Oasis de verdure
Un espace convivial conçu pour réintroduire la biodiversité avec du mobilier urbain accueillant et un aménagement d’endroits ombragés pour casser la croûte. C’est ce que propose la Ruelle L’Oasis inaugurée l’automne dernier entre les Immeubles HS du 333 et 433, rue Chabanel Ouest.
« On veut que les travailleurs du District Central se sentent bien, qu’ils aient envie de rester et de revenir, affirme Howard Szalavetz des Immeubles HS qui rêvait d’embellir une petite zone de repos. Il était important pour nous de créer un espace rassembleur, ouvert à tout le monde. »
« Il nous parlait de ce projet depuis 2020, affirme Hélène Veilleux, directrice générale de la SDC District Central. L’idée était là, mais elle demeurait à l’état d’intention. Avec notre Plan d’intervention Signature et le FSM, l’idée est devenue un projet mobilisateur. Grâce à la confiance et au dialogue, nous avons concrétisé rapidement cette ruelle. »
Ce fut la même chose pour le Lopin, sur le terrain de l’entreprise Location d’outils Simplex. « Nous avions remarqué cet espace sous-utilisé, raconte Hélène Veilleux. Lorsque nous avons rencontré Célestine Véronneau (copropriétaire), nous avons réalisé qu’elle avait aussi cette idée. Nous avions des valeurs communes et elle voulait améliorer la qualité de vie des travailleurs et poser un geste de responsabilité sociale. Le FSM a servi d’accélérateur. »
Ce projet de jardin nourricier, inspiré du passé maraîcher du quartier et de la présence du secteur agroalimentaire, sera terminé ce printemps. Il comprendra du mobilier urbain construit à partir notamment « de pattes d’échafaud récupérées et d’éléments de notre inventaire d’outils pour leur donner une seconde vie », indique Marc-André Saucier, directeur en gestion immobilière, Simplex.
Passer à l’action
Le Lopin et la Ruelle L’Oasis illustrent comment la SDC District Central fait travailler ensemble les secteurs privés et publics. Elle fabrique des opportunités, elle ne les attend pas.
Ainsi, après discussions, ces sites – et d’autres en développement - ont été intégrés dans le Plan d’intervention Signature du territoire publié par la SDC en 2023. L’organisme a convaincu des partenaires privés d’investir dans le projet, puis a demandé du soutien financier du FSM : un million de dollars sur trois ans ont été obtenus.
Ensuite, d’autres entreprises se sont jointes au mouvement. Par exemple, Innotex, un fabricant de vêtements et d’équipements de protection installé au 333, rue Chabanel, est devenu partenaire pour la Ruelle L’Oasis.
D’autres projets pour 2026
Et c’est loin d’être terminé. Marc-André Carignan, responsable de projets – Aménagement signature du District Central à la SDC, attache les projets pour 2026. L’un d’eux vient d’être signé avec l’entreprise de manteaux Syl & Co et le Centre d’art Battat (CAB) pour aménager une ruelle accessible par la rue de Port-Royal Ouest. « On créera un couloir de biodiversité avec des places assises où on tiendra des petits événements pour les travailleurs du coin », affirme-t-il.
La SDC District Central a aussi un projet sur la rue Saint-Urbain, où trois entreprises ont été approchées pour aménager un espace privé résiduel sous-utilisé.
Le souhait maintenant est que les succès dépassent la SDC District Central. « Les projets que nous avons initiés doivent servir de référence, mais surtout, d’inspiration, affirme Hélène Veilleux. Le Plan d’intervention Signature devient un guide durable pour créer d’autres projets publics et privés. Il viendra ainsi donner la couleur du développement territorial pour les années à venir. »
Source : Revue Immobilier commercial – Contenus partenaires
Cet article est une adaptation d'un texte original rédigé parMartine Letarte et publié dans la revue Immobilier commercial
Lire l'article original : DISTRICT CENTRAL Du terrain privé au projet collectif, p. 34-35
Du terrain privé au projet collectif
Faire travailler ensemble les secteurs privé et public : voilà la stratégie de la Société de développement commercial (SDC) District Central pour multiplier les interventions structurantes sur son territoire. Elle…
Read MoreUne ruelle pas comme les autres (et c’est tant mieux)
Imaginons le Montréal de demain avec la Ruelle L’Oasis, au cœur du District Central. URBANIA et la SDC District Central s’allient pour prouver qu’un quartier à l’âme industrielle peut devenir…
Read More