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Un quartier au service de l’autonomie du Québec
Le District Central, c’est 25 millions de pieds carrés. Crédit photo : Branden Desormeau
Pandémie, inflation, guerre commerciale avec les États-Unis… chaque fois qu’une crise provoque un contexte économique incertain, la pertinence de produire localement revient à l’avant-plan. Or, le District Central, un territoire industriel en pleine effervescence, a toutes les cartes en main pour appuyer la souveraineté manufacturière du Québec. Mais encore faut-il que l’écosystème reconnaisse ses nombreux atouts à leur juste valeur et lui offre pleinement son soutien.
« On est tous d’accord que la réappropriation de nos capacités industrielles est cruciale pour affronter les crises actuelles et les prochaines. C’est pourquoi il est important de rappeler que le District Central à Montréal a déjà les clés pour assurer l’autonomie de la province. On parle d’un territoire de 25 millions de pieds carrés avec de grands quais de chargement, des bâtiments solides, des loyers encore abordables et des espaces vacants disponibles. Tous les ingrédients sont là. Et ce qui fait la différence, c’est la proximité entre les acteurs, soit les fournisseurs, les créateurs et les logisticiens. Cet écosystème vivant est notre plus grand atout pour accélérer la production locale », souligne Hélène Veilleux, directrice générale de la SDC District Central.
De surcroît, comme les infrastructures sont déjà en place, l’usage du District Central à son potentiel maximal permet aux entrepreneurs et aux investisseurs de réduire leur empreinte environnementale. « Penser autrement la ville dans un contexte de transition écologique, c’est aussi réfléchir à la production locale, qui est un plus pour la planète », insiste Mme Veilleux.
Le District Central est propice aux manufactures urbaines grâce à ses nombreux quais de chargement. Crédit photo : Branden Desormeau
Des entreprises emblématiques
Les premières industries ayant vu le jour au District Central sont apparues il y a plus de 100 ans. Au début de son histoire, on y a notamment fabriqué des tramways, des obus et des munitions. Dans les années 50-60, changement de cap : le quartier attire des maraîchers, puis devient l’épicentre de la mode durant une vingtaine d’années.
À l’heure actuelle, 2188 entreprises se trouvent sur ce territoire jouissant d’une localisation avantageuse entre les axes des autoroutes 15 et 40. Celles-ci comprennent 1185 entreprises du secteur industriel, dont 550 manufactures urbaines et plus de 600 entreprises en textiles. « De grandes marques comme Reitmans et Cansew ont récemment célébré leur centenaire. Ciot a célébré ses 75 ans; Terra Café, ses 45 ans; Maison Marie Saint Pierre, ses 35 ans et Groupe Trium, ses 25 ans », illustre Hélène Veilleux.
Vastes sélections de dalles de céramiques, marbres, porcelaines chez Ciot au 9151 boulevard Saint-Laurent, secteur Saint-Laurent au District Central. Crédit photo : Émilie Delorme
Salle de montre d’Exotik Mobilier au 8785 avenue du Parc, secteur Chabanel au District Central. Crédit photo : Émilie Delorme
Un vent d’innovation
Fort de sa riche tradition manufacturière, le District Central n’en demeure pas moins un exemple d’innovation. « On peut se vanter d’être un modèle de quartier productif contemporain et avant-gardiste. Par exemple, le marché européen est très impressionné par notre principe de développement vertical, c’est-à-dire des bâtiments industriels aménagés sur plusieurs étages. Ils sont inspirés par cette façon de faire qui nécessite beaucoup moins d’espace. Ce modèle vertical ne pourrait pas fonctionner sans un tissu d’entreprises interconnectées, prêtes à collaborer et à partager leur savoir-faire », soutient la directrice générale.
Désigné « zone d’innovation métropolitaine » en 2021, le quartier compte aussi de plus en plus d’industriels commerçants. Ces manufacturiers proposent une section boutique avec vitrine où les entreprises comme les particuliers peuvent venir acheter les marchandises fabriquées à l’intérieur du même bâtiment.
Un regard vers l’avenir
Avec son cadre bâti bien pensé et son savoir-faire manufacturier unique, le District Central répond pleinement aux grands défis de notre époque. Inscrit dans la transition écologique, il s’adapte aux enjeux des chaînes d’approvisionnement mondiales et remet de l’avant la pertinence de « fabriquer ici ». Ce territoire incarne aussi l’importance de préserver les espaces de production en ville, tout en misant sur une économie circulaire et de proximité. Bref, ces précieux atouts confirment son rôle essentiel dans l’évolution de la province.
« À la SDC District Central, on est convaincus que l’avenir se construit avec la collaboration de tous les acteurs impliqués, soit les entreprises, les citoyens et les élus. En travaillant tous ensemble, on peut faire du quartier une zone d’innovation métropolitaine exemplaire, où la production locale et la vie de quartier s’enrichiront mutuellement », conclut Hélène Veilleux.
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