C’est le 27 juin dernier que l’Arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville a tenu sa consultation publique sur le projet de Plan particulier d’urbanisme (PPU) District Central.

En tant que porte-voix de la communauté d’affaires, la SDC District Central a veillé à informer et à consulter, notamment, les membres de son comité Aménagement du territoire ainsi que les propriétaires fonciers les encourageant à participer avec elle à la consultation quelques jours plus tard. Une soixantaine de personnes se sont présentées le 27 juin. Bon nombre d’entre elles se sont rendues au micro pour exprimer leurs recommandations, questions et craintes face à certains éléments présentés, le tout dans le but de bonifier le PPU proposé.

Rappel des étapes :

• En 2019 et 2020, la communauté s’est exprimée, notamment à travers les travaux de la SDC, dans le cadre des consultations sur une planification détaillée pour l’aménagement d’une aire TOD autour des gares Ahuntsic et Chabanel. À la fin de cette période de consultation, la SDC constatait la volonté de l’arrondissement de faire de cette étude TOD la base du PPU des gares Ahuntsic et Chabanel.
• Entre 2021 et la consultation publique du 27 juin 2024, la SDC District Central a demandé régulièrement à l’arrondissement de connaître les prochaines étapes du processus et les intentions entre l’étude TOD et le PPU. À l’automne 2023, une séance d’information sur l’approche conceptuelle du projet, maintenant nommé « PPU District Central », a été faite auprès de la communauté d’affaires qui a pu s’exprimer brièvement.
• C’est au conseil d’arrondissement du 10 juin 2024 que l’annonce d’une consultation publique à venir (27 juin) a été faite. Le document du PPU District Central de 126 pages a alors été rendu public pour la première fois pour consultation.

Voici ce que la SDC retient à ce stade-ci :

• Le PPU propose bon nombre d’éléments portés par la communauté et exprimés à travers les travaux de la SDC dans le cadre des consultations sur le plan directeur d’une aire TOD autour des gares Ahuntsic et Chabanel en 2019-2020.
• À la lumière des interventions du 27 juin 2024, une étape de préconsultation aurait été nécessaire pour que la communauté puisse avoir du temps pour mieux comprendre les impacts du PPU et émettre davantage son point de vue considérant que cet outil règlementaire influencera l’aménagement du District Central pour les 20 prochaines années. La SDC remercie ses experts d’ELEMENTS Planification urbaine et de MOBA pour leur réactivité pour analyser et émettre des recommandations dans des délais très courts.
• Le processus accéléré prive la démarche de l’intelligence collective et de la valeur qu’une mobilisation optimale des communautés d’affaires et citoyenne aurait pu avoir.
• Certaines idées exprimées le 27 juin auraient mérité davantage de discussion et d’échange avant que l’arrondissement, le 2 juillet dernier, soumettre pour adoption, par le conseil municipal, le PPU District Central.

Tous mobilisés autour de cette opportunité de transformer durablement le territoire, des dirigeants d’entreprises, des propriétaires, des citoyens et l’équipe de la SDC District Central réitèrent leur volonté de collaborer avec l’arrondissement pour faire un projet exemplaire et à la hauteur des ambitions que l’on partage pour le District Central.

L’équipe de la SDC analyse actuellement le document adopté par l’arrondissement le 2 juillet afin de voir quelle(s) modifications auront été faites suite à la consultation publique du 27 juin.

Consultez le PPU District Central >>

Consultez les recommandations de la SDC District Central :

• Document #1 (analyse du projet) >>
• Document #2 (portrait du territoire) >>

Communauté d’affaires mobilisée dans le cadre de la consultation du PPU District Central :

AEDN – Lorne Lieberman, Margarita Mavromichalis et Emmanuel Amar
Carrosserie Euro – Tony Cutrone
Centre d’art Battat – Anne-Marie Barnard, Victor Shiffman, Ilaria Ceriello, et Antonio Di Bacco
Eastern Bloc – Alicia Turgeon
Équation 56 – François Hamel
Groupe SBI – Daniel, Jonathan et Steven Schouela, Robert Gauthier
Îlot 84 – Laurent Lussier et Emilie Wake
Les Ateliers Belleville – Jonathan Villeneuve
Les Immeubles HS – Howard Szalavetz
Les Immeubles Nérik – Erik Tremblay et Nérée Arsenault
Marcarko 555 Midtown – Eyal Cohen
Matelas Sélection – Eugénie, Chantal et Stéphane Lévis
OOKPIK – Sylvain Roy
Quadreal, Marché Central – Michel Caumartin, Tina Khan et Francesca Corneli
Simplex Location d’outils – Célestine Véronneau
St-Germain Fabrique & Résident – Pier-Luc St-Germain
Terra Café – Carlo Granito
Yves Martin sous-vêtements – Arden Amirian

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